ライオンズマンション江古田第2

  • 東京都練馬区小竹町一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,050万円
64.5万円/㎡
相場
1,076万円
66.1万円/㎡
736
963
1,190
1,417
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,190万円
59.1万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション江古田第2
1,050万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 16.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,050万円64.5万円3階 16.28㎡ 1R北西
2026/01/302,380万円81.0万円3階 29.38㎡ 1R南東
2025/09/142,450万円58.2万円3階 42.11㎡ 2K南西
2025/09/082,400万円57.0万円3階 42.11㎡ 2K南西
2025/04/161,050万円64.5万円2階 16.28㎡ 1R-
2024/11/011,100万円67.6万円2階 16.28㎡ 1R-
2024/10/242,090万円49.6万円3階 42.11㎡ 2K南西
2024/06/142,180万円51.8万円3階 42.11㎡ 2K南西
2024/02/272,380万円56.5万円3階 42.11㎡ 2K南西
2023/09/071,080万円69.1万円3階 15.64㎡ 1R北西
2023/09/021,080万円69.1万円3階 15.64㎡ 1R-
2023/06/01850万円54.3万円3階 15.64㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズマンション江古田第2
練馬区小竹町一丁目
江古田駅6分 1,050万円64.5万円16.28㎡1R3階 / 4階建 北西1988年27戸RC
2024/03/13日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 1,100万円67.2万円16.37㎡1R5階 / 5階建 南1988年32戸RC
2026/03/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1K4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2026/03/20シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 740万円54.3万円13.64㎡1R3階 / 5階建 北東1990年11戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2026/03/19ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 930万円51.5万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2026/03/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2026/02/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2026/04/01メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/12/02アペックス石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅10分 770万円60.3万円12.78㎡1R4階 / 4階建 -1983年34戸RC
2025/03/11ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,000万円50.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は練馬区の平均と比較して8.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+5.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江古田第2
所在地東京都練馬区小竹町一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩6分
築年月1988年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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